Если вы решили строить дом мы предлагаем вам различные индивидуальные и типовые готовые проекты домов и коттеджей
Как выбрать проект для строительства дома
Строительство собственного дома для многих важное и ответственное событие. Как правило, свой дом мы строим для себя, один раз и надолго. Чтобы строительство дома было спланированным и завершилось в намеченный срок советуем вам начинать это дело с проекта.
Выбор проекта для строительства загородного дома — это первоначальный, но очень важный этап строительства. Именно на этой стадии вы как заказчик формируете прототип вашего дома: его внешний вид, функциональность, комфорт и безопасность.
Для того, чтобы правильно выбрать какой-именно готовый проект дома вам нужен предлагаем составить следующий чек-лист
- Определите свои потребности и пожелания. Сначала нужно определить, какой дом вам нужен и для чего. Учтите количество членов семьи, стиль жизни, хобби, профессию и другие факторы, которые могут повлиять на выбор проекта.
- Оцените особенности места строительства – земельного участка: рельеф, особенности застройки территории, инженерно-транспортную инфраструктуру, гидрогеологические особенности и другие факторы.
- Исследуйте рынок проектов домов. В настоящее время существует огромное количество готовых проектов домов, которые могут удовлетворить самые разные потребности. В интернете можно найти огромное количество визуальных проектов домов и коттеджей. Выберите несколько вариантов, которые соответствуют вашим запросам.
- Оцените ваши финансовые возможности, конкретную сумму, которую вы можете и готовы потратить на стройку. Составьте свой финансовый план строительства дома. Не рассчитывайте, что строительство загородного дома будет дешевым. В зависимости от архитектурных и конструктивных особенностей, инженерного оснащения, объемов благоустройства и пр. стоимость строительства дома может варьироваться от 500 у.е. до 2000 у.е. за кв.м. и больше.
После того, как вы сформируете архитектурно-планировочную концепцию, финансовый план строительства, стоит переходить к следующему этапу – разработке проекта.
К проекту дома стоит уделить особое внимание. Ведь проект дома — это информационная модель будущего строения. Без полноценного проекта построить современный, комфортный дом качественно и без лишний затрат практически невозможно.
В зависимости от задания заказчика мы можем предложить вам готовые типовые проекты домов либо разработать индивидуальный проект дома или коттеджа.
Готовые проекты домов и индивидуальный проект коттеджа (дома) – это два разных подхода к строительству дома, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.
Готовые проекты домов — это проекты, которые уже были разработаны и готовы к использованию. Они представляют собой проекты на типовые дома массового спроса. Преимущества готовых проектов домов в том, что они гораздо дешевле, чем индивидуальный проект дома. Большинство готовых проектов домов уже были реализованы на практике.
Однако, готовые проекты домов также имеют некоторые недостатки. Во-первых, они не учитывают индивидуальные потребности и желания каждого клиента. Это может привести к некоторым ограничениям в функциональности и дизайне. Во-вторых, готовые проекты домов могут не соответствовать особенностям участка строительства: рельефа, окружающей застройки и пр.
Индивидуальное проектирование — это создание индивидуального проекта дома, который полностью соответствует вашим потребностям, желаниям и условиям строительства.
Преимущества индивидуального проектирования в том, что мы можем создать уникальный проект дома, который идеально подходит для вас и вашей семьи, а также для местности, где вы планируете строительство.
Индивидуальный проект дома – позволяет учесть все технические, функциональные и эстетические особенности вашего дома. Однако, индивидуальный проект гораздо более дорогостоящий и затратный в плане времени его изготовления.
За разработкой проекта рекомендуем обратиться в нашу компанию. Наши специалисты: архитекторы, дизайнеры, проектировщики имеют достаточно большой опыт в проектировании загородных домов и коттеджей. Мы работаем с использованием современных информационных технологий, применяя методы информационного моделирования. Благодаря чему нам удалось значительно снизить стоимость и строки разработки проектов домов и коттеджей по сравнению с нашими конкурентами.
При разработке проекта мы используем вариантное проектирование, создавая несколько альтернативных вариантов проекта, которые потом обсуждаем с нашими заказчиками.
Своим заказчикам мы даем возможность ознакомиться с трехмерными видами дома, предлагаем визуализацию фасадов и интерьеров помещений.
В особых случаях в наших проектах мы моделируем движение солнца, для расчета инсоляции помещений в доме, выявляем затененность и естественную освещенность участка.
При желании заказчика в проект мы включаем ведомости расхода основных строительных материалов: бетона, кирпича, блоков, площадь кровли и пр.
Выбор между готовым проектом дома и индивидуальным проектом зависит от ваших потребностей и возможностей.
Если вы хотите построить типовой дом без индивидуальных особенностей – вам будет достаточно прибрести готовый проект дома. Если же у вас мечта построить особенный, уникальный дом, который полностью соответствует вашим потребностям и желаниям – без индивидуального проекта не обойтись.
Мы также можем вам адаптировать любые готовые проекты домов. Вы можете выбрать готовый проект дома, а мы внесем в него необходимые изменения.
У нас вы можете заказать измененный под ваши требования готовый проект дома — недорого. Стоимость типовых проектов от 250 руб.
Если вы хотите купить готовый проект дома недорого в Минске, Гродно или в другом городе — обращайтесь к нам. По вашему заказу мы готовы изменить готовый проект дома под ваши требования.
Акция!!! У нас можно купить готовый проект дома в Минске за 250 руб.
Мы предлагаем готовые, типовые и индивидуальные проекты домов и коттеджей с отличной планировкой, индивидуальным дизайном по самым низким ценам в Минске:
-
проекты одноэтажных и двухэтажных домов;
-
проекты дачных домов;
-
проекты загородных домов;
-
проект мансардного дома (с мансардой);
-
проект дома с террасой, гаражом;
-
проект дома с баней, сауной.
По заданию на проектирование мы разработаем конструктивную часть строительного проекта, включающую расчет несущей способности фундаментов, стен, перекрытий (балок, ж/б плит), крыши (стропил, обрешетки) и пр., а также рассчитаем расход строительных материалов (бетона, раствора, блоков, кирпича, пиломатериалов и пр.), определим стоимость (сметы) строительства дома.
У нас Вы сможете купить или заказать различные проекты домов и коттеджей:
-
из газобетона — 250 руб.;
-
с плоской крышей — 250 руб.;
-
с террасой — 250 руб.;
-
проект дачного дома — 250 руб.;
-
из бруса (бревна, дерева) — 250 руб.;
-
из кирпича — 250 руб.;
-
из пеноблоков (газобетона) — 250 руб.;
-
из газосиликатных, керамзитобетонных, керамических блоков — 250 руб
-
каркасных домов и коттеджей
Для консервации строения на земельном участке мы готовы предложить готовый проект дома минимальных размеров 6 х 6 м.
Авторский и Технический надзор:
-
при строительстве, ремонте, перепланировке квартиры, домов и коттеджей;
-
проверка качества строительных работ, контроль расхода материалов и пр.
СОГЛАСОВАНИЕ и УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА в госорганах
Пожалуйста, обращайтесь.
Мы будем рады Вам помочь!
Зачем нужен проект дома, перепланировки квартиры
Проект частного дома, перепланировки квартиры — прежде всего это та инструкция по которой следует строить дом, коттедж или выполнять ремонт по перепланировке квартиры.
Чем лучше эта инструкция «написана» — тем легче, быстрее и дешевле вы закончите свою стройку или ремонт.
Даже если вы решили построить дом «с головы» проект необходим для согласования его с местной администрацией. Как правило с территориальным подразделением архитектуры и строительства исполкома по месту нахождения земельного участка, т.е. по месту строительства дома. Проект также нужен самому заказчику, чтобы посчитать предварительную стоимость строительства дома. Знать потребность в материалах и деньгах на каждый период строительства. Чтобы неожиданно не оказаться перед фактом, что деньги закончились, а достраивать надо.
Проект нужен еще и для того, чтобы посмотреть, оценить, проверить то, что собираетесь строить. На бумаге значительно легче исправить длину, ширину, высоту, толщину — чем потом это переделывать в процессе строительства. Очень важно на первоначальном этапе составить желаемую планировку. Выполнить расстановку мебели, оборудования и пр. Хорошо, когда есть возможность просмотреть будущий дом в3D визуализации . Трехмерные виды позволяют оценить дом с внешней и внутренней сторон. Очень важно расположение дома на участке, как он вписывается в окружающую территорию и т.д.
Другим важным требованием к проекту дома является расчет несущих конструкций. Грунты оснований и фундаменты, стены, перекрытия и крыша должны быть проверены расчетом. В проекте может быть выполнен расчет естественной освещенности и теплопотерь. Если не учесть эти факторы на стадии проектирования в процессе строительства могут возникнуть серьезные проблемы. Решить некоторые их них будет гораздо дороже и сложнее чем при разработке проекта.
Наш совет – всегда надо делать хороший детальный проект. Не экономить на проекте. Сэкономив 100-200$ можно потерять 1000-2000$ и даже больше не считая упущенное время. Выполнить проверку (экспертизу проекта). Узнать мнение других людей, выслушать замечания строителей и пр. Внести изменения и только после этого приступать к строительству.
Строительство дома без согласованного и утвержденного проекта – НЕЗАКОННО. А также при отступлении в процессе строительства от согласованной проектной документации возникнут ПРОБЛЕМЫ при сдаче дома в эксплуатацию. И это далеко еще не все трудности, которые могут возникнуть при строительстве без проекта.
При проектировании МЫ учитываем все эти факторы и разрабатываем проект с учетом обеспечения всех необходимых требований.
Наиболее популярные проекты домов и коттеджей:
-
проекты домов и коттеджей с гаражом, террасой, мансардой, баней (сауной);
-
проекты домов и коттеджей из бруса, из кирпича, из пеноблоков;
-
проекты каркасных домов и коттеджей;
-
проекты одноэтажных, двухэтажных домов и коттеджей;
-
проекты домов и коттеджей с планировкой, 3D дизайном, расчетом материалов и стоимостью;
-
проекты домов и коттеджей до 100, 150, 200 кв.м;
-
проекты домов и коттеджей в английском, финском, польском, американском, современном и классическом стиле.
У нас вы можете заказать готовые проекты домов и коттеджей ОНЛАЙН!
При заказе строительного проекта дизайн проекты домов и коттеджей БЕСПЛАТНО!
Основные ошибки которые могут возникнуть при выборе готового проекта дома:
- Не учтены особенности окружающей застройки и земельного участка строительства дома: размеры и архитектурные стили соседний домов, конфигурация, рельеф и расположение по отношению к смежным участкам, наличие ограничений в использовании и пр.;
- Не учтена инженерная инфраструктура: водо-, электро-, газоснабжение, канализация и пр.
- Не рациональная общая площадь дома: в некоторых готовых проектах площадь и количество помещений может быть слишком большим.
- Отсутствие сметы и ведомости расхода основных материалов на строительство дома, календарного и финансового плана строительства. Что приводит к непредвиденным финансовым затратам и продлению сроков строительства.
- Не соответствие требованиям исходно-разрешительной документации: решению на строительство, архитектурно-планировочному заданию, техническим условиям, градостроительной документации.
Чтобы избежать этих ошибок, важно тщательно продумать все аспекты выбора готового проекта дома и обратиться за помощью к профессионалам.